《砌體結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細節(jié)100》——干貨分享｜監(jiān)理人必看的100個細節(jié)
作為一名深耕建筑監(jiān)理十年的老兵，我常被問：“你們監(jiān)理到底盯什么？”今天不講大道理，只聊100個真實案例中摳出來的細節(jié)——全是血淚教訓(xùn)！適合發(fā)朋友圈、小紅書，收藏即賺到！
Q1：砌體墻體灰縫飽滿度怎么查？ A：用百格網(wǎng)+塞尺！別光靠肉眼！某項目因灰縫空鼓導(dǎo)致后期開裂，返工3個月。記住：砂漿飽滿度≥80%是底線。
Q2：木結(jié)構(gòu)屋架拼接節(jié)點怎么驗？ A：現(xiàn)場打孔測含水率！我們曾發(fā)現(xiàn)一批杉木屋架含水率高達25%，遠超規(guī)范≤18%要求，果斷退貨！潮濕木材會變形、腐爛，隱患極大。
Q3：磚墻砌筑前是否要灑水？ A：必須！干燥磚吸水快，易造成砂漿早期失水，強度下降。某工地沒灑水，三天后墻面起殼，監(jiān)理當場叫停整改。
Q4：木梁與混凝土連接處如何防裂？ A：預(yù)埋鋼板+螺栓固定！千萬別用釘子！我們見過木梁因釘子松動脫落，砸壞樓下電動車——安全無小事。
Q5：砌體構(gòu)造柱鋼筋間距多少合適？ A：≤400mm！某鄉(xiāng)村自建房構(gòu)造柱鋼筋間距達600mm，地震時墻體整體性差，差點倒塌。監(jiān)理一錘定音，重做！
Q6：木結(jié)構(gòu)防腐處理怎么做？ A：先刷防腐漆，再涂防火涂料！我們監(jiān)理過一個民宿項目，木梁只刷了清漆，半年后蟲蛀嚴重，業(yè)主哭訴“裝修白干”。
Q7：砌體墻體垂直度允許偏差？ A：≤5mm/層高！某小區(qū)樣板間墻體歪斜明顯，客戶投訴“像歪脖子樹”。監(jiān)理用激光測距儀精準糾偏，挽回口碑。
Q8：木結(jié)構(gòu)節(jié)點是否要做防潮層？ A：必須！我們在云南一個吊腳樓項目發(fā)現(xiàn)，木柱直接接觸地面，兩年后底部發(fā)霉腐爛。加設(shè)塑料膜+通風墊層，問題解決。
這100個細節(jié)，每一條都來自真實工地：有的是監(jiān)理日志記錄，有的是業(yè)主投訴反饋，還有的是我們自己踩過的坑。如果你是施工方，請重視；如果你是業(yè)主，請學(xué)會看懂這些細節(jié)——畢竟，房子不是買來住的，是買來安心住的。
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