你是不是也曾在深夜刷到杭州樓市新聞時(shí)，突然問(wèn)自己：“我離婚幾年了？還能買房嗎？”
別急，先聽個(gè)真實(shí)故事——小林，32歲，在杭州打拼8年，婚前買了套小兩居?；楹笕辏蛐愿癫缓蠀f(xié)議離婚。離婚后她一度焦慮：戶口還在原房名下，征信也受影響，還能不能重新上車？
其實(shí)啊，杭州對(duì)“離婚購(gòu)房”的政策，不是一刀切的“必須等幾年”，而是分情況看！
?? 情況一：如果你離婚后在杭州無(wú)房，且離婚滿2年（含）以上，就能以“首套”資格買房！
比如小林，離婚滿2年后，用個(gè)人名義申請(qǐng)公積金貸款，成功購(gòu)入一套總價(jià)450萬(wàn)的次新房，首付3成，月供不到1.5萬(wàn)。她說(shuō)：“那一年我終于覺(jué)得，人生可以重啟。”
?? 情況二：如果離婚不滿2年，但你在杭州有穩(wěn)定工作、社保或個(gè)稅連續(xù)繳納滿2年，也能買！
這是很多年輕人忽略的關(guān)鍵點(diǎn)——政策不只看“離沒(méi)離婚”，更看你是否具備“購(gòu)房資格”。比如90后程序員阿哲，離婚半年，但他在阿里工作兩年，社保不斷繳，照樣能買！他笑著說(shuō)：“原來(lái)不是離婚就‘被限購(gòu)’，是資格在說(shuō)話?！?/p>
?? 重點(diǎn)提醒： 如果離婚時(shí)房產(chǎn)已分割給一方，另一方再想買房，需注意原房產(chǎn)是否影響征信； 若離婚后房子歸你，但戶口未遷出，可能會(huì)影響孩子入學(xué)，建議同步處理戶籍問(wèn)題； 最重要的是——保留好離婚證+離婚協(xié)議書，這是購(gòu)房審核的核心材料。
所以，親愛(ài)的你，別因?yàn)橐欢位橐龅慕Y(jié)束，就放棄對(duì)生活的掌控感。杭州這座城，從不懲罰清醒的人，反而獎(jiǎng)勵(lì)那些懂得規(guī)劃、敢于重新出發(fā)的你。
??寫給正在糾結(jié)的你： 離婚幾年 ≠ 買房失敗，而是人生新階段的開始。 準(zhǔn)備好資料，理清邏輯，你也可以像小林和阿哲一樣，把“低谷”變成“跳板”。
轉(zhuǎn)發(fā)給你身邊正在經(jīng)歷婚姻變動(dòng)的朋友吧，愿每個(gè)努力生活的人，都能在杭州找到屬于自己的家。
