大連開發(fā)區(qū)七中學區(qū)房劃分2025｜你家在不在“黃金圈”？
Q1：2025年大連開發(fā)區(qū)七中學區(qū)房到底怎么分？有變化嗎？
2025年，大連開發(fā)區(qū)教育局正式發(fā)布學區(qū)劃分方案，七中仍以“就近入學、劃片招生”為原則。核心片區(qū)包括：金馬路沿線（如萬科城市花園、金地自在城）、黃海西路以南的東港灣社區(qū)、以及部分原屬于八中的舊小區(qū)（如新園小區(qū)）。特別提醒：今年新增了“房產(chǎn)+戶籍+實際居住”三一致審核機制，僅掛戶口不常住，可能被調(diào)劑！
Q2：我住在金地自在城，孩子能上七中嗎？
當然可以！這是很多家長最關心的問題。金地自在城是七中傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)學區(qū)，2024年秋季入學的孩子98%都順利入讀。但注意：必須提供房產(chǎn)證、戶口本、水電燃氣繳費記錄（近6個月），缺一不可。我們朋友小李去年就因為只交了戶口沒提供物業(yè)費單據(jù)，差點被調(diào)劑到周邊小學——所以別省這一步！
Q3：聽說有些小區(qū)突然“掉出”學區(qū)？是真的嗎？
真有！比如原屬七中的“陽光麗景”小區(qū)，因?qū)W位緊張，2025年起劃入七中分校（七中西校區(qū)）。雖然同屬七中體系，但教學資源和師資配置略有差異。一位媽媽分享：“我家孩子原本穩(wěn)進七中，結果被告知要轉(zhuǎn)去西校區(qū)，現(xiàn)在每天通勤半小時，心疼得不行?！苯ㄗh大家提前查官網(wǎng)或咨詢學校教務處，別等開學才慌。
Q4：有沒有性價比高的“潛力股”學區(qū)房？
有！比如靠近七中新建校舍的“碧海華庭”，2024年剛交付，單價比周邊低10%，但已納入2025年學區(qū)范圍。一位中介朋友透露：“這套房子半年漲了8萬，全是沖著學區(qū)來的。”不過提醒一句：這類房源容易被炒高，建議實地走訪，看看是否有配套小學（如七中附屬小學）——這才是長期價值的關鍵。
Q5：如果買的是二手房，如何避坑？
避坑指南來了！先看戶口是否空掛（查派出所備案），再確認房產(chǎn)是否被占用（問鄰居或物業(yè)），最后一定要簽合同前讓賣家配合辦理“學籍鎖定”——這個細節(jié)很多人忽略！我認識一位寶媽，買了房才發(fā)現(xiàn)前業(yè)主孩子還在用學籍，導致她家娃無法報名，哭暈在廁所……
??總結一句話：2025年七中學區(qū)房不是“買貴就行”，而是“買對才安心”。多跑腿、多核實，才是給孩子最好的保障。
