在美團(tuán)開民宿需要什么手續(xù)和要求？
最近一位朋友小林，在成都錦里附近開了間文藝風(fēng)民宿，不到兩個月就爆單了！她說：“不是運(yùn)氣好，是提前把手續(xù)都辦齊了！”——這讓我意識到，很多人想在美團(tuán)上開店，卻卡在“不知道從哪開始”。今天就用問答形式，帶你一步步理清流程，真實(shí)案例+細(xì)節(jié)干貨，適合發(fā)朋友圈或小紅書，讓同行少走彎路。
Q1：我在美團(tuán)開民宿，第一步要做什么？
先別急著上傳照片！第一步必須是——辦理營業(yè)執(zhí)照。如果你的房子是自住房，要注冊個體戶；如果是商用房，就得注冊公司。比如小林家是老小區(qū)的兩居室，她就辦了個體戶執(zhí)照，經(jīng)營范圍寫“住宿服務(wù)”，這是美團(tuán)審核的基礎(chǔ)。
Q2：光有執(zhí)照夠嗎？還要哪些證件？
不夠！還得準(zhǔn)備特種行業(yè)許可證（公安備案）和消防檢查合格證明。小林一開始以為只要營業(yè)執(zhí)照就行，結(jié)果平臺審核時被退回三次。后來她跑派出所、消防大隊，花了兩周時間才搞定。建議你提前預(yù)約，現(xiàn)在很多城市已經(jīng)線上申請，但材料不能馬虎：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、安全承諾書……缺一不可。
Q3：我家是出租屋，能開民宿嗎？
可以，但有個關(guān)鍵點(diǎn)：房東同意+租賃合同備案。小林租的是本地人房子，房東起初不放心，她主動提供了一份《民宿經(jīng)營協(xié)議》，明確責(zé)任歸屬，還承諾每月給房東分成，最終順利簽約。記?。好缊F(tuán)要求上傳租賃合同備案回執(zhí)，沒這個，平臺不會通過。
Q4：有沒有人因?yàn)槭掷m(xù)不全被封店？
有！我認(rèn)識一個姐妹在杭州，只用了三天就上線了民宿，結(jié)果第三天就被下架——原因是沒做公安備案。平臺反饋說：“存在安全隱患，需整改?！彼拗f：“我以為只要拍美圖就行?！彼园?，別貪快！合規(guī)才是長久之道。
Q5：現(xiàn)在還能用美團(tuán)做民宿嗎？平臺政策變了嗎？
當(dāng)然可以！美團(tuán)近期還推出了“民宿認(rèn)證”標(biāo)簽，對合規(guī)商戶有流量傾斜。小林現(xiàn)在每天訂單穩(wěn)定，評論區(qū)全是“環(huán)境超贊”“老板超貼心”，靠的就是手續(xù)齊全+真實(shí)體驗(yàn)。建議你注冊前先查當(dāng)?shù)匚穆镁终?，有些城市要求民宿登記編號，比如重慶、廈門，都是硬性規(guī)定。
總結(jié)一句話：在美團(tuán)開民宿，不是“裝修完就能賣”，而是“手續(xù)齊了才能穩(wěn)賺”。從執(zhí)照到備案，每一步都要踏實(shí)走。愿你的民宿，不只是房間，更是故事的起點(diǎn)。
